주택 사전청약 2023 뉴홈 공공분양주택 중요 정보

2023년 뉴홈 공공분양주택에 대한 중요 정보를 한눈에 정리해보겠습니다.

 

 

 

뉴홈 공공분양주택 개요



  • 2023년에는 6월, 9월, 12월에 총 세 번의 뉴홈 공공분양주택 사전청약이 예정되었으며 물량은 1만 호로 확대되었습니다.
  • 뉴홈 공공분양주택은 정부의 주거대책 일환으로 공급되며 총 공급목표는 50만호입니다.
  • 공급유형은 나눔형, 선택형, 일반형으로 나누어지며, 일반공급 물량 중 잔여공급에는 추첨제가 적용됩니다.

 

2023년 6월 뉴홈 공공분양주택

  • 1981호의 물량이 예정되며, 나눔형과 일반형 주택이 제공될 예정입니다.
  • 각 주택의 공고일, 접수기간, 당첨자 발표일이 정해져 있습니다.

 

사전청약 신청 절차



  • 사전청약 신청자격은 해당 지역 거주자를 대상으로 합니다.
  • 인터넷을 통해 신청을 진행하며, 금융·공동인증서나 네이버인증서를 사용하여 로그인하고, 단계별로 진행합니다.

 

공급유형 및 특징

나눔형

  • 처음부터 분양
  • 분양가 시세 70% 수준
  • 시세차익 70% 보장

 

선택형

  • 저렴한 임대료로 6년간 임대거주 후, 분양여부 선택
  • 우선 거주 후 내집 마련 선택권 부여

 

일반형

  • 분양가 시세 80% 수준
  • 일반공급 물량확대 (15%→30%)
  • 청년층 당첨기회 확대

 

모기지



  • 전용모기지 (저금리, 최대 40년, 최대 5억원)
  • 분양시 전용모기지 (나눔형 동일)
  • 일반 모기지 (디딤돌, 보금자리론 등)

 

주택 공급지역 및 가격

남양주왕숙

  • 나눔형
  • 전용면적별 공급호수: 46㎡형 25호, 55㎡형 161호, 59㎡형 746호
  • 사전청약 추청분양가: 2억 6400만~3억 3600만원

 

안양매곡

  • 나눔형
  • 전용면적별 공급호수: 59㎡형 141호, 74㎡형 63호
  • 사전청약 추청분양가: 4억 3900만~5억 4300만원

 

서울 고덕강일 3단지

  • 나눔형
  • 전용면적별 공급호수: 49㎡형 590호
  • 사전청약 추청분양가: 3억 1400만원

 

동작구 수방사

  • 일반형
  • 전용면적별 공급호수: 59㎡형 255호
  • 사전청약 추청분양가: 8억 7200만원

 

마무리

2023년 뉴홈 공공분양주택에 대한 중요 정보를 정리해 보았습니다. 사전청약 신청자는 자격과 공급지역, 공급유형을 고려하여 참여하시기 바랍니다. 부동산 투자에 대한 관심이 높아지고 있으니 주의깊게 검토해 보세요.

 

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서울 동작구 수방사 공공주택 사전청약에 관한 중요 정보를 요약해보겠습니다.