주거 안정과 내 집 마련을 위한 정책 금융상품인 보금자리론 대출에 대해 알아보겠습니다. 이 글에서는 보금자리론 대출의 대출자격, 금리, 대출 한도 등에 대한 중요한 정보를 자세히 살펴보겠습니다.
목차
보금자리론 대출자격, 금리, 한도
대출 목적
- 주거 안정 및 내 집 마련을 지원하는 정책 금융상품입니다.
특례 보금자리론 개요
- 한국주택금융공사가 주관하는 주담대 상품으로, 주거 안정을 지원합니다.
- 고금리 부담 완화 및 주택 투자 계획을 지원하는데 목적이 있습니다.
금리 정보
- 일반형 금리: 4.25~4.55%
- 우대형 금리: 4.15~4.45%
- T-상품이 유리하며 SC제일은행 또는 기업은행 방문이 필요합니다.
- 중도상환 수수료는 없습니다.
대출 한도
- 최대 5억 원까지 가능합니다.
- LTV(대출금 대주택가치비율): 아파트는 70%, 신혼가구 및 조정 지역은 예외로 가능합니다.
- DTI(부채상환능력지수): 일반 지역은 60%, 조정 지역은 50%로 제한됩니다.
대상 주택 및 대출 신청자 요건
- 주택 가격이 9억 원 이하인 경우에 해당합니다.
- 만 19세 이상 성인이어야 하며 대한민국 국적이어야 합니다.
- NICE 신용평가 CB 점수가 271점 이상이어야 합니다.
- 무주택자 또는 1주택자만 대출 신청이 가능합니다.
신청 방법
- 부동산 매물을 찾고 가계약을 작성합니다.
- SC제일은행 또는 기업은행을 방문하여 신청합니다.
- 필요한 서류로는 매매 계약서 사본, 신분증, 등본, 가족관계 증명원, 소득증빙 서류 등이 있습니다.
대출 승인 및 처리
- 대출 승인 시 법무사, 중개사, 매도인, 매수인과 함께 잔금을 결제합니다.
- 근저당 말소 및 등기 이전 처리가 이루어집니다.
- 전입 신고 및 전입세대 열람 내역서 제출이 필요합니다.
선택지
- T-상품 선택 시 담당 직원이 안내를 도와줍니다.
- 아낌e를 이용할 경우에는 본인이 직접 처리해야 합니다.
신청 대상
- 디딤돌 대출자격을 충족하는 분들이 신청할 수 있습니다.
결론
보금자리론 대출은 주거 안정과 내 집 마련을 위한 좋은 선택지입니다. 대출자격, 금리, 한도 등 다양한 정보를 고려하여 현명한 주택 구매를 고려해보세요. 추가로 디딤돌 대출자격도 함께 확인해보시기를 추천합니다.
참고 링크
특례보금자리론 | 예상대출조회 – 한국주택금융공사