2022년 저금리 디딤돌 대출(주택담보대출)에 대한 소개입니다. 최근 주택 구입 대출이 부담스러워지고 있는 상황에서 정부는 변동금리 대출을 고정금리 대출로 전환하는 프로그램을 준비하고 있습니다. 이번 대출 프로그램은 주택금융공사에서 진행되며, 소득 수준과 대출 기간에 따라 다양한 금리를 적용할 수 있습니다.
주 담대 대출이란?
주 담대 대출은 주택도시보증공사가 취급하는 대출로, 대출 기관은 우리은행, KB국민은행, IBK기업은행, NH농협은행, 신한은행, 하나은행, BNK경남은행, BNK부산은행, 광주은행, DGB금융그룹대구은행, SH수협은행, 전북은행을 포함합니다.
주 담대 대출 대상
- 부부합산 연소득이 6천만원 이하인 성년 대한민국 국민
- 주택 소유자로서 단독세대주이거나 신혼가구 등이 해당됨
- 만 30세 이상의 미혼 단독세대주인 경우 주택가격 3억원, 주거전용면적 60㎡ 이하로 대출 가능
주 담대 대출 상세정보
- 대상 주택: 주택가격 5억원 이하, 주거전용면적 85㎡ 이하
- 대출한도: 최대 2.5억원, 신혼가구와 2자녀 이상 가구는 추가적인 한도 가능
- 대출 기간: 10년, 15년, 20년, 30년으로 선택 가능
- 대출 상환 방식: 원리금균등 분할상환, 원금균등 분할상환, 체증식 분할상환 중 선택
- 조기 상환시 수수료 있음
- 대출 신청은 소유권이전 등기(입주예정일) 전에 접수 가능하며 최장 70일 이내에 대출 실행
주 담대 대출 금리표
소득수준 (부부합산)
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2천만원 이하 |
2.15 |
2.25 |
2.35 |
2.40 |
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2천만원 초과~ 4천만원 이하 |
2.50 |
2.60 |
2.70 |
2.75 |
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4천만원 초과~ 6천만원 이하 |
2.75 |
2.85 |
2.95 |
3.00 |
소득수준 (부부합산)
|
2천만원 이하 |
1.85 |
1.95 |
2.05 |
2.10 |
|
2천만원 초과~ 4천만원 이하 |
2.20 |
2.30 |
2.40 |
2.45 |
|
4천만원 초과~ 6천만원 이하 |
2.45 |
2.55 |
2.65 |
2.70 |
- 특정 대출 조건에 해당하는 경우 추가 우대금리 및 추가 한도 가능
한국주택금융공사에서 신청 가능한 보금자리론
한국주택금융공사에서는 보금자리론을 통해 대출을 신청할 수 있습니다. 특례보금자리론으로 신청 중이며, 예산이 소진되면 일반 보금자리론으로 전환됩니다. 신청은 한국주택금융공사 홈페이지에서 인터넷금융서비스를 이용하여 진행할 수 있습니다. 대출 신청 전에 업무처리기준, 보금자리론 설명서 등을 확인하는 것이 중요합니다. 대출 신청 시 주택 정보, 가족 현황, 소득 정보, 부채 정보 등을 입력해야 하며 우대금리를 받기 위한 조건과 증빙서류를 준비해야 합니다. 대출조건은 대출금액, 대출만기, 상환방식 등을 선택하여 입력하고 잔금일은 대출 예정일로 30~70일 이내에 설정할 수 있습니다. 최종 신청을 완료하기 전에 대출신청 정보를 확인해야 합니다.
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