최근 전세 시세 하락과 깡통전세로 인해 전세자금 반환에 어려움을 겪는 임대인들이 늘어나고 있습니다. 이에 따라 정부에서는 규제 완화 정책을 발표하여 임대인들의 부담을 완화하고 시장을 안정화하려고 합니다. 이번 기사에서는 “전세반환금 대출”에 대해 알아보고자 합니다.
전세반환금 대출 종류
- 전세자금 반환대출
- 생활안정자금 대출
- 보금자리론 대출
전세자금 반환대출
전세퇴거자금 대출이라고도 하는 전세자금 반환대출은 주택 담보대출 범주에 속하는 대출 방식입니다. 이 대출은 전세보증금을 반환하기 위한 목적으로 사용됩니다. 대출 한도는 전세보증금과 생활안정자금 중 낮은 금액을 기준으로 정해지며, 규제지역과 비규제지역에 따라 대출 한도가 다릅니다. 대출 이자율은 DSR 40%가 적용됩니다.
생활안정자금 대출
생활안정자금 대출은 전세퇴거자금 대출과 마찬가지로 주택 담보대출 범주에 속합니다. 이 대출은 생활을 유지하며 전세보증금을 반환하기 위한 목적으로 사용됩니다. 대출 한도는 규제지역과 비규제지역에 따라 다르며, DSR 40%가 적용됩니다.
보금자리론 대출
보금자리론 대출은 대출 받은 주택을 계속 보유하면서 전세보증금을 반환하기 위해 사용됩니다. 대출한도는 생활안정자금 대출에서와 마찬가지로 규제지역과 비규제지역에 따라 달라지며, DSR 40%가 적용됩니다. 대출이 실행된 상태에서는 3년 동안 주택 추가 매수가 제한되며, 일반 시중 은행에서 대출이 가능합니다.
결론
전세 시세 하락과 깡통전세로 인해 전세자금 반환에 어려움을 겪고 있는 임대인들을 위한 전세반환금 대출입니다. 정부의 규제 완화 정책을 통해 임대인과 임차인 모두에게 이익을 줄 수 있는 방법입니다. 전세퇴거자금 대출, 생활안정자금 대출, 보금자리론 대출 등 다양한 종류의 전세반환금 대출이 있으니 상황에 맞게 선택해보세요.